关于加快推进城市更新的建议（提案）（5篇）-菲律宾凯发娱乐

关于加快推进城市更新的建议（提案）（5篇）

【篇一】

当前，城市建设已由增量扩张转入存量提质新发展阶段，推进可持续的城市更新工作，成为推动城市高质量发展的必然选择。城市更新是保护城市风貌、提升城市品质的有效路径，是突破空间约束、促进资源节约集约利用的重要抓手，是优化公共配套、改善民生福祉的关键举措。

近年来，我区依据独有资源禀赋，系统谋划、创正创新、积极探索，从“拆改留”到“留改拆”，从“自上而下”到“自下而上”，从“就地平衡”到“新城反哺”，从“旧城改造”到“全域更新”，从“住有所居” 到“住有宜居”，从“提升单体形象”到“提升整体价值”，从“单一征拆”到“多元腾迁”，从“建管分离”到“一体统筹”，实现机制重构、资源重组、价值重塑。目前，我区分别有3个项目列为国家级、7个项目列入省级、5个项目列为市级城市更新试点。总量位居全市第一、全省前列。

一探索可持续的城市更新

立足“保护更新老城、开发建设新城”的总体发展格局，在城市更新过程中，进行多维度实践探索。

（一）注重顶层设计。

一是加强组织领导。成立全区更新工作领导小组，筹建“专家指导委员会”； 跨部门设立城市更新办公室，实现从前期策划、政策研究、项目审批、开工建设到招商运营的全链式管理与服务，构筑了区级统筹、部门协同、街道支撑、上下联动的推进格局。

二是创新工作机制。建立协调推进工作机制，定期会商调度、协调解决问题。组建城市更新投资发展集团，负责项目建设管理、资金筹措保障和资产运营管理。落实社区规划师制度，在小西湖、荷花塘等项目试点推开，提高规划落地效率。

三是分类推进实施。统筹推进教育、产业、公共空间、综合类更新项目，重点组织实施11个居住类项目、3个综合类项目、

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的直接经济收益和间接经济收益，把三者整合到一个平台上；加强更新后社区内部的运作和更新后的维护工作，建立居民参与自治和维护机制，形成可持续的自主更新模式。

4.打造全产业链多重能力。城市更新的本质是要给城市重新赋予生命力。产业的发展与创新无疑是城市更新的重要源泉和动力。以产业集聚驱动城市更新，以产业创新激活城市再生。

5.金融是城市更新的“加速器”。形成适应城市更新业务的金融运作模式，即“城市更新 资产证券化”的模式，也就是投资基金化、建设/改造信贷化和运营证券化。